借款人还清贷款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保。由于借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。因此借款人结清贷款后，一定不要忘记去解除抵押登记。房贷还清后领取房产证一般按以下程序进行：

第一，携带购房合同和贷款合同以及相应的还贷记录，到还款银行开具贷款还清证明；

第二，携带银行出具的贷款还清证明、产权证、房屋抵押权证、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。

第三，通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条